大多数朋友都知道精装房很简单、精致等等。精装房确实避免了装修的麻烦，但很多人说，购买精装房是一个坑，这说明购买精装房还存在很多问题。买精装房和买毛坯房在操作上有些不同。在选购精装房时，同样的看房方式和选房方式也有很多注意事项，今天我想和大家谈谈在选购精装房时应该注意些什么？

买毛坯房要看开发商的实力，所以购买精装房更需要考虑开发商的实力。开发商的实力和经验对精装房的质量有着巨大的影响。把房子的质量和装修的质量交给开发商。购房者可以通过多种方式了解开发商在当地其他精装项目的实施情况和业主的意见。建议选择有本地精装项目或精装房地产二期项目案例的项目的开发商。

对于购买精装房，要认真审查合同内容。合同还需要就房屋装修达成协议。购房人在签订预售商品房精装修销售合同时，需要认真研究与房屋有关的所有内外装修问题。对设施、设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向和不符合标准的，还应说明使用的违约责任。

购买精装房时，不仅要看房子的表面装修，还要学会通过装修看到问题的本质。由于装修需要搬地、砸墙、改造等工序，所以可以采用钻孔、挤压等多种方法。因此，精装房的装修很可能存在很多安全隐患，这可能导致房屋本身质量的变化和防盗等安全性能的降低，如果不检查，业主永远不会知道。